El proyecto de ordenanza que convalida el Convenio N.º 486/2026 entre el Municipio de Mar Chiquita y el Club Atlético Sarmiento ingresó al Concejo Deliberante y será tratado este miércoles. La iniciativa propone otorgar a la entidad deportiva el derecho de uso y ocupación gratuita del predio municipal del antiguo Club Arco Iris —ubicado en Hipólito Yrigoyen N.º 141, Coronel Vidal— por un plazo de treinta años.
Compromisos y alcance del convenio
El texto del acuerdo sustituye al convenio original firmado en 2018 y establece un marco de previsibilidad jurídica para que el club desarrolle actividades sociales y deportivas en el inmueble. Según lo consignado, Sarmiento asumió la responsabilidad de completar obras pendientes del proyecto inicial, entre las que se destaca la ejecutación de una cancha de césped sintético, considerada como la última etapa pendiente, y la renovación integral de la alfombra de la cancha de pádel ya existente.
- Plazo de la concesión: 30 años.
- Uso y ocupación: gratuito, sujeto a las obligaciones de inversión y mantenimiento por parte del club.
- Incorporación patrimonial: las obras fijas que ejecute la institución quedarán integradas al patrimonio municipal.
- Reservas estatales: se excluyen del objeto de la concesión espacios destinados a programas y servicios públicos.
El convenio fue firmado por el intendente Walter Wischnivetzky y autoridades del club y ahora requiere la aprobación del Concejo Deliberante para su vigencia formal. El acuerdo actual reemplaza el convenio de 2018, suscripto en esa ocasión durante la gestión del entonces intendente Carlos Ronda.
Protecciones y exclusiones expresas
El proyecto fija reservas explícitas en favor del Estado comunal para resguardar servicios que funcionan en el predio. En particular, quedan excluidos de la concesión los sectores destinados a las aulas del Programa Puentes y a los Policonsultorios de IOMA, que continuarán bajo la administración y disponibilidad municipal. Ese punto asegura la continuidad de funciones sociales y sanitarias municipales dentro del predio.
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Convenio | Convenio N.º 486/2026 |
| Beneficiario | Club Atlético Sarmiento |
| Predio | Antiguo Club Arco Iris, Hipólito Yrigoyen 141, Coronel Vidal |
| Plazo | 30 años (uso y ocupación gratuita) |
| Obligaciones del club | Ejecutar cancha de césped sintético; renovar alfombra de pádel; mantenimiento de obras |
| Bienes resultantes | Obras fijas incorporadas al patrimonio municipal |
| Exclusiones | Aulas del Programa Puentes y Policonsultorios de IOMA |
El texto del convenio busca generar certeza jurídica para la inversión del club y, al mismo tiempo, preservar la titularidad y los servicios públicos del Estado municipal. Fuentes oficiales municipales indicaron que la iniciativa apunta a completar el proyecto original y mejorar la dotación deportiva local mediante obras que quedarán en beneficio de la comunidad.
Trámite y debate
Tras la firma entre el intendente y las autoridades del club, el expediente fue remitido al Concejo Deliberante, donde será analizado en la sesión prevista para este miércoles. En ese ámbito los concejales podrán debatir aspectos como las cláusulas de control del uso, las garantías de cumplimiento de las obras, los mecanismos de reversión y las condiciones de acceso de la comunidad a las instalaciones.
El acuerdo plantea una solución habitual en la gestión municipal de infraestructura deportiva: concesionar el uso operativo de un bien público a un club de barrio a cambio de inversiones y mantenimiento, con reservas para garantizar servicios estatales presentes en el mismo predio.
El tratamiento en el Concejo definirá si la comuna consolida este esquema de colaboración con una institución deportiva local y bajo qué condiciones de supervisión y fiscalización se instrumentará la transferencia temporal del uso del espacio público.
